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2016年7月合肥商业市场分析报告 成交量同比上涨31.5%【】

本文摘要:商业市场综合评价2016年7月,合肥市商业地产共计3227套,环比6月下跌363.7%,同比下跌31.5%。

商业市场综合评价2016年7月,合肥市商业地产共计3227套,环比6月下跌363.7%,同比下跌31.5%。成交价格面积合计15.61万,环比减少10.49%,同比下跌204.7%。

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成交价格平均价格约为14130.9元/,比上个月上涨32.8%,同比暴跌24.8%。7月,合肥市商业类商社比上个月,比上年圆形量涨价下降。

7月,合肥招商房地产投资较前期有显著下降,每月成交量达到年后最高峰。7月,合肥商业房地产的主要成交价格集中在京商业贸易城项目上,整体商业价格也不受此影响,降至年后的最低值,该外文名门湖畔、陶冲湖城市广场的商业房地产投资潜力逐渐被期待,7月有大量成交价格。从现在的市场数据来看,近年来合肥商业房地产主要依赖于包括京商业贸易城、合肥万达文化观光城等在内的专业商业项目,住宅底商和设施商业的投资潜力还没有大幅度挖掘,现在的合肥商业投资也主要是新站、滨湖、包河另外,不受合肥整体房地产投资资金大量流动的影响,城市整体竞争力大幅度提高,投资者对商业房地产的投资力也逐渐增强。

对于目前土地政策库存量少的招商房地产土地供应量的管理,如果用现在每月的平均值计算除法速度,合肥商业房地产的除法周期的程序将进一步延长。


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