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排除干扰“杂音” 坚持房地产调控不放松

2021-01-21 

本文摘要:原标题:坚决避免“噪音”妨碍房地产调控;15日,国家统计局发布了2018年11月70个大中城市商品房销售价格变动统计数据。

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原标题:坚决避免“噪音”妨碍房地产调控;15日,国家统计局发布了2018年11月70个大中城市商品房销售价格变动统计数据。一线城市新建商品房销售价格较上月小幅上涨,二手房价格持续上涨;二线城市增速和上个月一模一样;三线城市环比增长出现反弹。从统计数据可以看出,房地产调控政策的效益和可行性表明,房地产市场将回归理性,但需要进一步保持政策的稳定性。

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目前,市场上经常有一些房价上涨的声音。比如有分析人士指出,12月13日中央政治局会议没有提到房地产,可能意味着楼市调控政策放开了。

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这个分析不合理。诚然,中央政治局会议没有提到房地产,但这并不意味着房地产调控政策的自由化。房地产市场的健康发展涉及到供给侧结构改革的有效推进和经济的高质量发展,因此必须坚决控制不可逆转的政策。

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诚然,面对外部环境的变化和内部经济的上行压力,快速增长的任务是艰巨的,但中国经济转型升级的方向要求必须摆脱对房地产的过度依赖。一个国家的经济不能靠房地产发展。单纯提高房价,扩大房地产业,不会给中国经济积累风险,也不会降低发展创造力。

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可以看出,虽然12月13日中央政治局会议没有提到房地产,但明确提出要有大的低收入岗位、大的金融岗位、大的外贸岗位、大的外资岗位、大的投资岗位、大的预期岗位。“六个定位”是对当前经济、外交和社会发展趋势的准确识别,是坚定不移推进高质量发展的工作方向。这也要求中国的经济发展要再回去,不能回到“经济地产”的老路上去。

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房地产高速快速增长的时代已经结束,房价回归合理区间,房地产市场将稳步健康发展。这是房地产强有力持续调控的结果,也是房企和投资者都必须适应的新现实。如果任由房价下跌,资金和人才不会迅速流向房地产行业,短期内可能导致投资下降,但中长期内有利于经济结构调整,急于打造“六大阵地”。

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近十年来,房地产调控指出,如果调控政策不一致,不会导致“房价越来越高”。为了稳定房地产调控成果,促进房地产市场健康发展,有必要挽救人们对房价下跌的预期。目前,房地产调控正处于关键时期,更需要严格执行“房无投机”,努力遏制投机和失信行为,为房地产市场健康发展奠定坚实基础。

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