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基层不动产登记进度相对滞后 国土部施压市县级-

2021-01-29 

本文摘要:面对基层房地产登记职能整合项目进展缓慢,国土资源部已经开始安排执法人员介入,督促县级房地产登记机构进行职能整合。

面对基层房地产登记职能整合项目进展缓慢,国土资源部已经开始安排执法人员介入,督促县级房地产登记机构进行职能整合。随着具有执法权的部门的介入,房地产登记职能的整合进入了一个新的阶段。根据国家土地督察办的部署,派驻当地国家土地专员办的人员将在近期积极开展地方基层特别是县级房地产统一登记职能整合专项督察工作。

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根据有关高层领导的命令,专项监督工作将采用有力的手段和方法。与国家和省级相比,市县两级房地产统一登记职能整合进展缓慢。目前仅完成105项,仅完成近30%。根据国务院原工作进展情况,2015年底前,要完成各级政府房地产统一登记职能的整合。

已经证实,督察第一次介入。从国家土地督察办到各地国家土地专员办,都将参与督促市县政府整合房地产统一登记职能的工作,地方土地专员办将介入土地违法案件以外的工作。这应该是第一次。

9月1日上午,国土资源部一位不愿表态的知情人告诉记者《中国经营报》。当地国土部门和局的多位负责人也向本报记者证实,近日国土资源部和国家土地专员办以各种方式通报了各省市县涉及的职能部门,认为对于房地产职能整合进展缓慢的市县两级政府,各地国家土地专员办将对整合进展进行专项监管。国家土地监管系统于2004年建立。

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当年,国务院允许国土资源部代表国务院对省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府的土地使用和管理情况进行监督检查。与此同时,国家土地监察系统设立了国家土地总督菅直人,国土资源部国家土地监察办公室,并设立了九个国家土地专员局,按地区履行监察职能。2013年11月20日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,要求整合房地产登记职责。

2014年12月22日,中国政府在互联网上发布《不动产注册暂行条例》(以下简称《条例》),自2015年3月1日起实施。《条例》共六章三十五条,规定了不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享和维护等内容。《条例》国土资源部具体负责全国房地产登记的管理、指导和监督工作。

同时拒绝县级以上地方人民政府确认一个部门负责本行政区域内的房地产登记管理工作,拒绝接受上级房地产登记机关的指导和监督。根据国务院关于同等不动产统一登记进展情况的决定,2015年应完成各级政府不动产登记职能的整合。

到目前为止,国家房地产登记局已经在上海证券交易所正式成立。大多数省、自治区、直辖市和计划单列市已经基本完成了房地产统一登记的功能整合。


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